Finansal Kiralama ya da Leasing sık kullanılan bir finansman modelidir. Bu modelde yatırımcı makine teçhizatın bir bölümünü kiralama modeliyle uygun ödeme planı ile temin etme fırsatı elde eder. Finansal Kiralam modelinde aracı finans kuruluşu makineyi satın alarak finansal kiralama sözleşmesi kapsamında yatırımcıya teslim eder. Ödemeleri tamamlandıktan sonra kesilecek devir faturasıyla makine mülkiyeti yatırımcıya geçer. Üstelik bu işlemlerde Yatırım Teşvik Belgesinden doğan haklardan da tam olarak yararlanma imkanı vardır. Yatırım Teşvik Belgesi kapsamında finansal kiralama işlemleri tüm yönleriyle anlatılmıştır.
İçindekiler
Finansal Kiralama ya da Leasing, yatırım malının aracı finansal kuruluş vasıtasıyla taksitle alınmasına imkan veren bir finansman modelidir. Yatırım malının doğrudan satın alımı sırasında oluşan finansal yükü yıllara bölerek taksitler halinde üstlenmek daha kolaydır. Yatırımın başında sınırlı sermaye ile hareket eden yatırımcılar için esneklik ve kolaylık sağlar. Finansal kiralama işlemini teşviksiz veya Yatırım Teşvik Belgesi kapsamında yapmak mümkündür. Şüphesiz mümkün olduğu durumlarda tüm yatırımcılar teşvikli finansal kiralama yapmayı tercih ederler.
Yatırım Teşvik Belgesi Finansal Kiralama ise Yatırım Teşvik Belgesi sahiplerinin onaylı listelerindeki makine teçhizatı leasing yoluyla temin etmesidir. Yatırım Teşvik Belgesi kapsamında yerli veya ithal makinelerin finansal kiralama yoluyla temin edilmesi mümkündür. Her iki durumda da yatırımcı Teşvik Belgesinden doğan haklarını kaybetmez. Hem yatırım dönemi hem de işletme dönemi teşviklerin tamamı leasinge konu makineler için de aynı şartlarda uygulanır.
Yatırım Teşvik Belgesi kapsamında finansal kiralama yapılması için izlenecek adımlar aşağıda sıralanmıştır.
Yatırım Teşvik Belgesi kapsamında sınırsız sayıda finansal kiralama şirketi ile anlaşmak mümkündür. Ancak her finansal kiralama işleminde sözleşmeye konu makine teçhizatın asgari tutar sınırı şu şekildedir;
Öte yandan, finansal kiralama işlemleri için herhangi bir üst sınır bulunmamaktadır. Bu tutarın altında teşvikli finansal kiralama sözleşmesi yapılamaz.
Finansal Kiralama Sözleşmesi aracı kuruluş ile yatırımcı arasında imzalanır. İmza sirkülerinde belirtilen yetki kullanım şekli dikkate alınarak sözleşme imzalanır. Finansal kiralama sözleşmeleri aşağıdaki bilgileri içerir.
Bir yatırımcı eğer finansal kiralama işlemini Yatırım Teşvik Belgesi kapsamında gerçekleştirirse birçok önemli avantaj elde eder. Finansal kiralama yönteminde yatırımcıların yararlanabileceği teşvikler şunlardır:
Yatırım Teşvik Belgesi kapsamında finansal kiralama yoluyla temin edilecek yerli makine ve teçhizatın tamamı KDV İstisnasından yararlanır. Yatırımcının sahip olduğu KDV İstisnası finansal kiralama şirketi lehine devredilerek kullanılır. Makineler finansal kiralama şirketi tarafından KDV'siz temin edilir. Teslim ve Tesellüm adı verilen bir belge düzenlenerek yatırımcıya teslim edilir. Finansal Kiralama Sözleşmesinde ödeme planı yer alır. Bu plana uygun şekilde yatırımcı ödemelerini tamamladığında makine mülkiyeti %1 KDV'li fatura kesilerek alınır.
İthal temin edilecek makine teçhizat için finansal kiralama yolu tercih edilirse hem KDV İstisnası hem de Gümrük Vergisi Muafiyeti uygulanır. bu defa, ithal listedeki makineler yatırımcı adına finansal kiralama şirketine devredilir. Fiili ithalatı ve gümrükleme işlemlerini finansal kiralama şirketi yapar. Yatırımcının teşvikten doğan haklarının tamamı leasing şirketi lehine saklıdır. İthalatı yapılan makineler yatırımcıya Finansal Kiralama Sözleşmesi kapsamında teslim edilir. Ödemeleri tamamlanan makinelerin mülkiyeti yatırımcıya devredilir.
Finansal Kiralama yoluyla temin edilen makinelerin ödeme yükümlülüğü tamamlanıp mülkiyet alındığında leasing sözleşmesi son bulur. Söz konusu makinelerin tutarı toplam sabit yatırım tutarına ilave edilir. Bu durumda, yatırımın yer aldığı bölgede uygulanan Vergi İndirimi finansal kiralama yoluyla temin edilen makineler için de aynen uygulanır.
Finansal Kiralama yöntemi de aslında bir finansman modelidir. Bu nedenle, kendi içerisinde bir faiz ya da kar payını içerir. Daha açık bir ifadeyle ödeme planı oluşturulurken leasing şirketi belirli bir miktar faizi veya kar payını aylık ödemelere yansıtır. Yatırım Teşvik Belgesinde Faiz Desteği bulunan yatırımcılar finansal kiralama faizinde bu destekten yararlanabilir. Bu sayede finansal kiralama sözleşmesinde yer alan faiz ya da kar payının bir bölümü devletçe karşılanmış olur.
Yatırım Teşvik Belgesinde uygulanan SGK primi destekleri makineler dikkate alınarak uygulanır. Ekspertiz sırasında tesiste çalışan personel sayısı tespit edilir. Bu aşamada, finansal kiralama yöntemiyle alınan makineler de aynı şekilde dikkate alınır. Ayrıca, yatırımın bölgesine göre SGK prim desteklerinin üst sınırı vardır. Bu sınır toplam sabit yatırım tutarına göre belirlenir. Finansal kiralama ile temin edilen makineler SGK prim desteği tavanını da etkiler.
Yatırım Teşvik Belgesi kapsamında finansal kiralama ya da leasing işlemi yapılması için E-TUYS sisteminde finansal kiralama başvurusu yapılır. Makine listelerinde yer alan satırlar finansal kiralama için işaretlenir. Leasing şirketinin vergi numarası, vergi dairesi ve unvanı girilerek seçim yapılır. Aynı satır için finansal kiralama şirketinin de eşzamanlı başvurusu yapılır. Bakanlıkça yapılan değerlendirmenin ardından finansal kiralama onayı verilir.
Önemli Uyarı: Finansal kiralama şirketi için ayrı bir Yatırım Teşvik Belgesi düzenlenmez!!!
Finansal Kiralama başvurularında, finansal kiralama sözleşmesi, SGK borcu yoktur belgesi ve makinelerin proforma faturaları yer alır. Başvuru sırasında dikkat edilmesi gereken en önemli husus listede yer alan makinenin adı, adedi, miktarı, birimi ve tutarının tam uyumlu olmasıdır. Eğer sözleşmede yer alan bilgilerle teşvikli satır uyumlu değilse liste değişikliği yapılması gerekir.
Yatırım Teşvik Belgesinde kayıtlı makine bilgileri finansal kiralama sözleşmesi ile birebir uyumlu olmalıdır. Genellikle, bu uyum için Makine ve Teçhizat Liste Değişikliği yapılması gerekir. Bu değişiklik sırasında makinenin Gümrük Tarife İstatistik Pozisyonu (GTİP), makine adı, adet bilgisi (miktarı ve birimi), adet-set ayrımı, birim fiyatı ve toplam fiyatı tam olarak uyumlu hale getirilmelidir.
Yatırım Teşvik Belgesi kapsamında leasing yoluyla makine alımı yapılabilecek finansal kiralama şirketleri bakanlıkla protokol imzalayanlardır. Bu protokol aynı zamanda faiz desteğini belirler. Protokolde yer alan şirketlerle yapılacak finansal kiralama sözleşmeleri faiz desteğinden de yararlanacaktır. Protokolü imzalayan şirketler şunlardır:
© 2000-2023 Teşvik Merkezi. Tüm hakları saklıdır. İzinsiz alıntı yapılması, çoğaltılması ve doğrudan kullanılması yasaktır.
* Bu sayfa "Yatırım Teşvik Belgesi Finansal Kiralama" ve "Yatırım Teşvik Belgesi Leasing"hakkında detaylı bilgi verilmesi amacıyla teşvik mevzuatı ve uygulamalarına dayalı olarak Teşvik Merkezi uzmanları tarafından hazırlanmıştır. İçerik ve görsellere ilişkin tüm haklar Teşvik Merkezi'ne aittir.
2000-2024 © Tüm hakları saklıdır. Teşvik Merkezi.