Uzman danışmanlarımız sizin için en uygun çözümü bulsun, size sunalım, çözümü sizin için hızla uygulayalım.
ŞİMDİ BİR DANIŞMANA ULAŞIN
Turizm Yatırım Teşvikleri, ülkemiz turizm yatırımlarının desteklenmesi amacıyla uygulanmaktadır. Tüm bölgelerde, illerde ve ilçelerde farklı oranlarda ve yoğunluklarda uygulanmaktadır. Otel, motel, hotel, tatil köyü ve termal tesisler gibi her çeşit turizm yatırımı için farklı teşvikler uygulanmaktadır. Turizm ülkemiz için önemli bir gelir kaynağı ve döviz kazandırıcıdır. Bu nedenle, turizm yatırımlarına birçok önemli destek sağlanmaktadır. Bu desteklerden yararlanılabilmesi için öncelikle yatırım projesi ile uyumlu bir Yatırım Teşvik Belgesi temin edilmesi gerekmektedir. Ardından, yatırım dönemi boyunca mevzuatta belirtilen usul ve esaslara uygun bir biçimde hareket edilmeli ve yatırım tamamlandığında gerekli işlem, izin ve belgeler temin edilmelidir.
Turizm Yatırım Teşvikleri ile ilgili bilgi verilmeden önce bu kapsamda değerlendirilen turizm yatırımlarının incelenmesi faydalı olacaktır. Bu kapsamda, ülkemiz sınırları içerisinde il, ilçe ya da bölge ayrımı yapılmaksızın otel, motel, hotel gibi konaklama tesisleri, tatil köyleri ve termal tesisler desteklenmektedir.
Turizm Yatırım Teşvikleri yatırımın karakteristik özelliklerine göre değerlendirilmektedir. 3 yıldız ve üzeri oteller, konaklama tesisleri, tatil köyleri ve termal tesisler aşağıda yer alan destek unsurlarından yararlanabilecektir;
Turizm yatırımlarında, yatırım yapılan bölge, il ve ilçe, bölgenin niteliği, tesisin yıldız koşulları, yatırım tutarı gibi kriterlere göre teşvik sistemi ve destek yoğunluğu belirlenmektedir. Yukarıda yer alan desteklerin tamamı tüm yatırımlar için uygulanabilir değildir. Burada açıklanan destekler genel kapsam ile ilgili bilgi vermek amacıyla verilmiştir.
Turizm Yatırım Teşviklerinden yararlanmak için öncelikle bir Yatırım Teşvik Belgesi alınması ve bu belge kapsamında yatırıma başlanması gerekmektedir. Ancak, diğer yatırımlardan farklı bir biçimde belgelendirme yapılmaktadır. Bu belgeyi temin edebilmek için öncelikle Turizm Yatırım Belgesi adı verilen bir belgenin temin edilmesi gerekmektedir. Ancak Turizm Yatırım Belgesine sahip olan yatırımcılar için bir Yatırım Teşvik Belgesi düzenlenmesi mümkün olmaktadır. Bunun yanı sıra, yatırım tamamlandığında mutlaka söz konusu teşviklerle ilgili sorun yaşanmaması için Turizm İşletme Belgesi alınması gerekmektedir.
Turizm yatırımları için yer tahsisi ayrı bir önem taşımaktadır. Yatırım yeri tahsisi, yatırım yeri ihtiyacının uygun koşullarda karşılanabilmesi amacıyla uygulanan bir sistemdir. Bu kapsamda, yatırımcıların tespit edecekleri Hazine arazileri üzerinde çok uygun koşullarda tahsis ve 49 yıl boyunca kullanım hakkı sağlanması mümkündür. Turizm yatırımlarında özellikle arsa, arazi özel bir öneme sahiptir. Özellikli bir bölgede yapılması gereken bu yatırımların arazi bedeli genellikle çok yüksektir. Bu nedenle, turizm yatırımcılarına ilave bir destek sağlamak amacıyla Hazine arazileri üzerinde irtifak hakkı kurulması mümkündür.
Yatırım yeri tahsisi teşviki ile ilgili dikkat edilmesi gereken bazı hususular vardır. Yatırım yeri tahsisi bir yatırım konusu için yapılmaktadır. Buna uyumlu hareket etmek ve taahhüt edilen yatırım koşullarına uymak gerekmektedir. Bu tahsis işleti doğrudan arsanın yatırımcıya koşulsuz tesili değil, yatırım teşvik belgesinde yer alan şartlarda yapılacak yatırım için kullanım hakkı verilmesidir. Bu nedenle, mevzuat hükümlerine uygun hareket etmek çok büyük bir önem taşımaktadır.
Önemli bir konu da tüm Hazine arazilerinin tüm yatırımlar için tahsis edilmesinin mümkün olmamasıdır. Tespit edilen yerlerin tüm yönlerden araştırılması ve incelenmesi gerekmektedir. Tüm Hazine arazileri tahsise uygun değildir. Ayrıca, tüm Hazine arazileri tüm yatırım konularına tahsis için uygun değildir.
Otel yatırımlarına uygulanan teşvikler otelin özelliklerine göre değişiklik göstermektedir. Butik otel, 3, 4, ve 5 yıldızlı oteller, özel nitelikteki oteller, tatil köyleri ve termal tesisler destek kapsamındadır. Bu desteklerden yararlanılabilmesi için mutlaka Turizm Yatırım Belgesi alınmalıdır. Buradan anlaşıldığı üzere bu belgeyi alamayan yatırımlar için turizm yatırım teşvikleri de uygulanmayacaktır.
Ayrıca, belli özellikleri taşıyan ve belirli bölgelerde yapılacak otel ve diğer turizm yatırımlarına ilave destekler uygulanabilmekte, öncelikli yatırım teşvik sistemi kapsamına alınabilmektedir.
Turizm Yatırım Teşviklerinde danışmanlık hizmetleri oldukça kapsamlıdır. Öncelikle, projenin analiz edilmesi ve uygun teşvik sisteminin tespiti gerekmektedir. Projede yapılabilecek küçük değişiklikler ile bir üst destek sınıfından yararlanılabilmesi halinde gerekli revizyonlar yapılarak destek miktarı artırılabilir. Ardından teşviklerden yararlanılabilmesi için gerekli diğer belgelerin temin süreci başlar. Bunlar tesis özelliklerine göre farklılaşmıştır ancak en önemlileri Turizm Yatırım Belgesi, Turizm İşletme Belgesi ve Çevresel Etki Değerlendirme Belgesidir.
Tüm hizmetlerin ve belgelendirme süreçlerinin tek noktadan yönetilmesi sayesinde işlemlerde hız ve maliyet avantajı sağlanır. Turizm yatırım teşviklerinden eksiksiz bir biçimde yararlanmanız sağlanır.
© 2000-2023 Teşvik Merkezi. Tüm hakları saklıdır. İzinsiz alıntı yapılması, çoğaltılması ve doğrudan kullanılması yasaktır.
* Bu sayfa "Turizm Yatırım Teşvikleri" ya da "Turizm Yatırım Teşvik Belgesi" hakkında detaylı bilgi verilmesi amacıyla teşvik mevzuatı ve uygulamalarına dayalı olarak Teşvik Merkezi uzmanları tarafından hazırlanmıştır. İçerik ve görsellere ilişkin tüm haklar Teşvik Merkezi'ne aittir.
2000-2023 © Tüm hakları saklıdır. Teşvik Merkezi.